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转眼接近年底，年的你，买房了吗？实话实说，今年的市场确实挺难的，进入今年以来，全国的房贷利率就呈现上升态势，让不少购房者望而却步，也使得开发商更是难上加难！想必是楼市冷却的事态愈发严重，进入年底，国家为了稳定楼市，释放出不少利好消息。.01国家释放重磅消息房地产市场或有所放松在今年下半年以来，由于国家*策调控频出不断，让不少买房人观望情绪愈发的严重，市场的降温愈发明显，各大房企在“价格战”上也表现得愈发的“内卷”。其最直接的一个原因就是：金融*策。许多买房人因为买房成本较高、买房或置换的贷款难办等问题，一再的退缩，各大楼盘因此更是特惠房源、一口价房源、工抵房等活动频出，但是效果也是平平。针对这种情况，近日银保监再次发声表示，现阶段要重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放地产开发贷款。这几个月以来，金融市场发声较为频繁，此前银行贷款难办、审批缓慢，如今银行逐渐加快贷款进度，这一利好消息，让不少购房者看见了曙光。同时，这次的声明也表示，指导银行保险机构做好对房地产和建筑业的金融服务，根据不同情况，合理发放房地产开发贷、并购贷款。这个消息，对于目前融资比较困难的房企来说，可谓是解决了当下的燃眉之急。除此之外，近日 也表示，中国将围绕市场主体需求制定*策，适时降准。推动降准主要有两个原因：一是当前经济面临新的下行压力，需要宏观*策发力。二是缓解中小微企业经营困难。不管怎么说，推动降准虽不能直接作用于房地产市场，但是肯定会给房地产市场带来积极影响。.02LPR已经连续19个月保持不变房贷利率一直都是购房者最为关心的。11月22日，中国人民银行公布了 的LPR利率，其中1年期LPR3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上个月持平。至此，LPR已连续19个月保持不变。.03楼市拐点突显抄底买房“窗口期”来了双十二即将来临，各大楼盘抓住这次机会，推出各种优惠活动，这也不失为一次上车的机会。对于购房者而言，这无疑是抄底买房的 时期！碧桂园·天玺：6重好礼，暖冬钜惠香山名郡：双十二宠粉7重礼玉龙湾：5套特价房，买房送装修。12.12营销中心彩绘DIY兴宇·凤栖台：10套特惠房，送装修！蛋糕DIY甜蜜双十二！中国铁建·嬴兴园：双十二盲盒大作战，神秘大礼拆不停中洋·悦澜府：万购房补贴，年终感恩季。蓝光悦府：12套特惠房!写在 ：目前莱芜折扣力度大的楼盘并不在少数，都在为年底业绩冲刺。可以预见的是，到过年之前，这种情况仍然会持续。这种情况，无论是对于刚需还是改善置业的购房者来说，都是一次难得的机会，刚需可以低门槛上车，改善可以低成本置换。更直白的说，当下就是抄底买房的“窗口期”，若有置业需求的购房者，一定不能错过这次机会。 ，希望大家都能买到心仪的房子！莱芜区龙厢首府中国铁建·嬴兴园
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