聚焦刚流出的江门市区房价,最平的竟是

曾几何时，小编发现

许久未见的朋友见面时的寒暄

已经不是“最近忙吗？”

而是“你家房子涨价了吗？”

江门这房价变来变去

的二手房市场到底是啥走向？

▼

近日，小编呕心沥血，以购房者的身份，充分发挥死缠烂打的精神，抱着电话，狂撩裕隆基地产、家家顺地产、东鹏地产、嘉毅地产销售顾问，“套取”了蓬江区、江海区、新会区大部分楼盘的二手住宅的售价！

闲话少叙，直接上表↓↓↓

蓬江区

楼盘名称

有无

装修

楼龄

售价（元/㎡）

电梯

保利大都会

无

2年

有

蓬江玉圭园

无

3年

有

方直珑湖湾

无

1年

有

珠江御景山庄

无

4年

有

华茵桂语

无

1年

有

奥园外滩

有

4年

有

天英月珑湾

有

2年

有

五邑锦绣豪庭

无

2年

有

嶺江一品

有

2年

有

越秀星汇名庭

有

4年

有

东湖花园

无

5年

有

莱茵华庭

无

3年

有

海逸城邦

无

2年

有

金汇豪庭

有

9年

有

摩根国际

无

2年

有

凯茵豪庭

无

3年

有

中天国际

有

6年

有

怡景湾

无

5年

有

金汇城市广场

无

7年

有

珠江帝景湾

有

6年

有

高尔夫1号

无

9年

有

嘉悦名都

无

6年

有

怡康华庭

有

9年

有

滨港御城

无

3年

有

金海湾花园

有

9年

有

五邑碧桂园

有

6年

有

灏景园

有

12年

无

星河花园

有

11年

无

骏景湾品峰

无

5年

有

凤山水岸

无

4年

有

金海湾豪庭

有

6年

有

骏景花园

有

10年

有

永盛新村

有

15年

无

怡福苑

有

11年

有

江海区

楼盘名称

有无

装修

楼龄

价格（元/㎡）

电梯

天鹅湾

无

5年

有

江海花园

有

12年

有

海逸星宸

有

2年

有

江海碧桂园

无

5年

有

南泉花园

有

5年

有

君汇熙庭

有

2年

有

海逸华庭

无

6年

有

帕佳图尚品

无

6年

有

海伦湾

有

4年

有

银泉花园

有

13年

无

汇源新苑

有

9年

无

华茵绿洲

无

6年

有

天骄半岛

无

6年

有

云景华庭

无

1年

有

翠湖湾

有

6年

无

江海玉圭园

有

6年

有

新会区

楼盘名称

有无

装修

楼龄

价格（元/㎡）

电梯

侨兴花园

无

9年

有

雍翠峰

有

2年

有

新会碧桂园

有

3年

有

新会玉圭园

无

4年

有

新世纪花园

有

5年

有

骏凯豪庭

有

5年

有

珑城半山

有

2年

有

城市名庭

无

3年

有

君悦豪庭

无

4年

有

逸景华庭

有

3年

有

阳光金沙

无

1年

有

雅逸尚都

无

5年

有

富和苑

有

6年

无

汇侨新城

无

6年

有

御景园

有

9年

无

蓬江、江海上周一手房网签

均价微升至元/平方米

▼

这周整体网签约套，环比上涨27.3%，其中江海片区网签套，北新片区套；而整体网签均价方面，价格继续微升至元/平方米，环比上涨2%，滨棠片区网签元/平方米，稳居区域均价之冠。

重点监测项目方面，这周西江悦府网签套，主要是12、13幢，恒大御景半岛网签套，美的?公园天下网签68套，明泰城网签44套，其余项目网签均在15套以内。

营销动态方面，这周有3盘加推共套：

美的?公园天下7月22日加推1、2、4幢，合计套，毛坯均价约元/平方米；

名门壹号加推8、9幢，合计套，毛坯均价元/平方米。

在规划动态方面，江海片区府西小区板块新添两大全新盘，包括江海怡景湾(规划12栋17-30层高的住宅楼和1层商业楼)和帕佳图?双子星广场(规划2栋30—31层的高层住宅楼和1—3层商业)；另外，双龙板块里村段也将新增全新项目海泰豪庭(规划1栋住宅楼)。

在新增供应方面，本周4盘新增预售约套，面积约5.59万平方米，新增项目包括美的?公园天下、保利大都会、金河湾和名门壹号。

来源：江门日报

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