进入9月份，房地产行业的“金九银十”还会让开发商们激动起来么？昨日前日两天，在成都就有三个楼盘拿到预售证，把差不多套房源推入市场。入市容易，至于能否卖好，还得看这些楼盘的蓄客量和签约量。温江，金辉项目套房源拿预售9月1日，位于成都市温江区南江路（西光华杨柳河畔凤溪河站）的凤栖云璟府项目拿到一个预售，锁定房源是其一期1、2、3、4、5号楼，预售面积为.88平，对应房源共计套，清水，房屋用途为住宅。凤栖云璟府的物业类别为普通住宅，建筑类别为板楼，容积率1.8，绿化率30%。此次拿到预售的房源户型约97-㎡，均价约10元/平，总价约万/套。凤栖云璟府对外的案名又叫金辉凤栖云璟，这里出现的金辉二字，从该项目开发主体的背后控股公司可以确认。据企业信息，该项目的开发主体为成都瑞华企业（集团）有限责任公司，该司年10月注册于成都市温江区天府街道办事处学府社区学府芳邻14号附7号，法定代表人为林泽宝。成都瑞华企业（集团）有限责任公司由北京金辉居业投资有限公司百分百控股，而北京金辉居业投资有限公司由金辉集团股份有限公司百分百控股。即是说，凤栖云璟府是闽系房企金辉集团在成都开发的一个房地产项目。锦江，建发项目套房源拿预售9月1日，位于成都市锦江区马家沟路6号的建发央玺项目拿到一个预售，锁定房源是其12、19、22、25、31号楼，预售面积为.92平，对应房源共计套，带装修，房屋用途为住宅、地下住宅。建发央玺的物业类别为普通住宅、叠拼，建筑类别为板楼，容积率2.7，绿化率35%。此次拿到预售的房源户型约.47-.37㎡，单价约-元/平。据企业信息，建发央玺的开发主体为成都兆欣麟房地产开发有限公司，该司年4月注册于成都市锦江区汇源北路号附18号2楼，法定代表人为胡波。成都兆欣麟房地产开发有限公司由厦门益悦置业有限公司占股95%、厦门兆翊蓉房地产开发有限公司占股5%。厦门兆翊蓉房地产开发有限公司由厦门益悦置业有限公司百分百控股，而厦门益悦置业有限公司由厦门利柏商务服务有限公司百分百控股，这个厦门利柏商务服务有限公司是注册于香港的利百控股有限公司的全资子公司。这些公司都属于厦门建发集团有限公司旗下平台。即是说，建发央玺是闽系开发商建发集团在成都开发的一个房地产项目。郫都，金科项目套房源拿预售9月2日，位于成都市郫都区红光镇港通北三路的金科集美天宸小区项目拿到一个预售，锁定房源是其5、6、7、8、9、10号楼，预售面积为.26平，对应房源共计套，带装修，房屋用途为住宅、机动车位。金科集美天宸小区的物业类别为普通住宅、洋房，建筑类别为板楼、塔楼，容积率2.0，绿化率30.17%。此次拿到预售的房源户型约-㎡，单价约-元/平。据企业信息，金科集美天宸小区的开发主体为成都金昱诚房地产开发有限公司，该司年4月注册于成都市郫都区红光街道家园街号，法定代表人为魏勤。成都金昱诚房地产开发有限公司由成都金科房地产开发有限公司占股99.%、天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）占股0.%、天津金泰辉企业管理合伙企业（有限合伙）占股0.%。绝对控股股东成都金科房地产开发有限公司由重庆金科房地产开发有限公司、重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司持股，这些公司都属于金科集团旗下平台。即是说，金科集美天宸小区是渝派开发商金科集团在成都开发的一个房地产项目。
